Loja comercial com mezanino, localizada em um ponto estratégico a apenas 50 metros da primeira rótula da Avenida Rio Grande do Sul. O imóvel oferece ampla área privativa de 280 m², distribuída de forma funcional para atender diferentes tipos de negócios. Conta ainda com estacionamento para 4 carros, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores, além de 4 banheiros para maior praticidade. Ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade em uma localização privilegiada. Área Privativa: 280m2 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 04